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时间:2020-11-17 05:46:03

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可行性研究结论与建议

一、结论与建议

根据前面各节的研究分析结果,对项目在技术上、经济上进行的评价,对建设方案进行总结,提出结论性意见和建议。主要内容有

1、对推荐的拟建方案建设条件、产品方案、工艺技术、经济效益、效益、环境影响的结论性意见

2、对主要的对比方案进行说明

3、对可行性研究中尚未解决的主要问题提出解决办法和建议

4、对应修改的主要问题进行说明,提出修改意见

5、对不可行的项目,提出不可行的主要问题及处理意见

6、可行性研究中主要争议问题的结论

  土木工程详细描述土木工程名称、大小和数量、单位、建筑结构和成本,施工内容、规模和施工标准应与项目施工属性和功能相匹配。它属于分阶段建设。有特殊原因。应予以解释,水、暖水、电力和其他公共工程和现场项目必须有工程量和成本说明,现场工程应详细描述与建筑相关的项目的现状,新(续)建设项目名称、规模和数量、单位、工程实践、成本估算,设备描述规格型号、数量和单位、价格、源,对于单一(设定)估值超过1万元的设备和设备,应说明购买的原因,原因和用途,对于技术含量高的设备,有必要说明它是否具备使用的能力和条件, ix、估算和筹资根据建设内容和相关建设标准或规范。


  应分析开发资源开发量、自然质量、发生条件、开发值等。以评估其是否资源综合利用的要求。(解释资源储量和质量。讨论拟议开发资源的可利用量、自然质量、发生条件、开发价值等。分析项目建设计划是否符合资源开发利用的可发展战略要求,它符合保护资源和资源的政策要求,是否符合资源开发总体规划和综合利用的要求,在资源开发项目的分析和评价中。要注意分析资源开发的规模效率和利用效率。限制盲目开发,避免资源开费,分析拟采矿设备和技术方案是否符合资源开发和利用效率的要求,评估资源开发计划是否符合资源环境和促进相关产业发展的政策要求。

可行性报告主要包括哪些内容?

部分可行性报告总论

总论作为可行性报告的首要部分,要综合叙述研究报告中各部分的主要问题和研究结论,并对项目的可行与否提出终建议,为可行性研究的审批提供方便。

第二部分项目建设可行性

第三部分项目市场需求分析


市场分析在可行性研究中的重要地位在于,任何一个项目,其生产规模的确定、技术的选择、估算甚至厂址的选择,都必须在对市场需求情况有了充分了解以后才能决定。而且市场分析的结果,还可以决定产品的价格、销售收入,终影响到项目的盈利性和可行性。在可行性报告中,要详细研究当前市场现状,以此作为后期决策的依据。

第四部分项目产品规划方案

第五部分项目建设地与土建总规

第六部分项目环保、节能与劳动安全方案

  项目用地范围内。谷地面积约84公顷,约占总开发用地的四分之一,是基地内具开发价值的用地,蜿蜒于山水之间。移步异景,别具洞天。有利于按照红军长征历史事件发展的时间为轴线,布局游客体验路径,大程度还原历史场景感,演绎了“谷之幽深”,在具体规划方面,做好“山”文章。以山体为脉络勾画长征轮廓,打造长征全线微景观,构建大生态背景;挖掘“水”潜力,凸显长征的艰难跋涉。多角度展现长征文化风貌;提升“融合”效应,加强景区内部建设控制,协调与周边区域融合发展,绘织大园细景嵌人文的景区美景,本项目正是由于这片区域独特的自然资源体现了地域独一性。


在项目建设中,必须贯彻执行有关环境保护、能源节约和职业安全方面的法规、法律,对项目可能造成周边环境影响或劳动者健康和安全的因素,必须在可行性研究阶段进行论证分析,提出措施,并对其进行评价,推荐技术可行、经济,且布局合理,对环境有害影响较小的方案。按照现行规定,凡从事对环境有影响的建设项目都必须执行环境影响报告书的审批制度,同时,在可行性报告中,对环境保护和劳动安全要有专门论述。

第七部分项目组织和劳动定员

在项目可行性报告中,根据项目规模、项目组成和工艺流程,研究提出相应的企业组织机构,劳动定员总数及劳动力来源及相应的人员培训计划。


第八部分项目实施进度安排

项目实施时期的进度安排是可行性报告中的一个重要组成部分。项目实施时期亦称时间,是指从正式确定建设项目到项目达到正常生产这段时期,这一时期包括项目实施,资金筹集安排,勘察设计和设备订货,施工,施工和生产,试运转直到竣工验收和交付使用等各个工作阶段。这些阶段的各项活动和各个工作环节,有些是相互影响的,前后紧密衔接的,也有同时开展,相互交叉进行的。因此,在可行性研究阶段,需将项目实施时期每个阶段的工作环节进行规划,综合平衡,作出合理又切实可行的安排。


  景区餐饮客源以游客为主。分为团队餐饮和散客餐饮,团队餐饮主要针对普通旅游团游客以及拓展会议等特殊团队游客,团队餐饮的特点体现为客流量大。但人均消费低;散客餐饮要体现出景区当地饮食文化,与团队餐饮依托景区市场营销终年都有固定的合作对象不同,散客餐厅的客流量较为不稳定。由于景区景点较多,游客游园时间较长,综合考虑到部分游客自备食品的情况,因此本项目餐饮按人均消费50元/人。消费比例按50%计算,购物收入指游客购买遵义当地土特产,遵义特产有茅台酒、小叶苦丁茶、小吃等,考虑大众消费承受能力,按100元/人计算,景区及配套产业收入测算表如下。

  把企业的内在价值尽可能地反映出来、同时,要主动与有关的人员接触、沟通,使他们对你的企业基本情况。特别是管理团队有一个比较深的了解、这很类似于在做产品的市场推广,企业也必须做品牌推广,特别是在争取的资源这方面、必要的公共关系和信用关系必须建立起来,要使了解到企业在行业里技术水平是的、财务状况是良好的、企业运作是正常的、市场前景是广阔的、管理团队是过硬的。日前。2013年房地产市场活跃,前11个月房地产开发已经超过去年总量,同比增速达195%,此前密集出台的房地产调控政策也被市场消化,活跃的刚性需求推动住宅市场量价齐涨。295869640


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