好消息珠海中铁建大厦性价比高-凯发登录网址

时间:2020-11-14 13:21:17

【铁建大厦】

70年产权公寓,写字楼中

—央企入驻写字楼—

在售面积108~335平

在售楼层3至24层

在售单价33000~40000

—70年公寓—

可,可通明火

在售面积46-90平米

在售单价50000起带精装


铁建大厦

别名铁建大厦

地址横琴商务区岛

项目品牌地产

装修状况精装修

产权年限铁建大厦标准写字楼产权为40年,住宅产权为70年

开发商珠海铁建大厦置业有限公司

铁建大厦销售信息

销售状况在售(46-90m²住宅均价50000起)写字楼108-333m²,均价36000

售楼部地址横琴十字门商务区岛

预售许可证hqs20180015发证时间


铁建大厦项目规划

面积17274.64m²

建筑面积164130.24m²

绿化率30%

楼层状况由一栋高226.75米的写字楼、以及一栋99.5米公寓、裙楼商业组成

停车位规划1178个车位

栋数总数2栋

总户数公寓共432户


铁建大厦周边设施

【交通信息】广珠城际轻轨线连通,项目处在轻轨岛站上盖位置,项目与珠澳横琴通关口岸近在咫尺,从项目到珠海(15分钟)、(60分钟)、(20分钟)五大核心城市国际,方便快捷。

【中小学】大学,横琴新区小学,横琴中学,横琴中心幼儿园

【综合商场】横琴市场,惠民市场,横琴汇

【医院配套】美国麻省总医院医院,包头市中心医院横琴分院,广东省中医院,横琴新区社区卫生服务中心

【休闲配套】石博园、三叠泉及长隆海洋王国


铁建大厦项目简介

项目位于横琴新区核心——十字门商务区岛 ,西接荣粤道、北接汇通五路与南方传媒相连、东隔荣珠道与中心绿地相邻、南侧为汇通三路。项目与拱北口岸、湾仔口岸、横琴口岸、珠海、广州无缝连接,占尽、物流、资金先机、往来珠三角城市的便利。项目占据岛核心位置,俯揽滨海景观,享有景观独特视觉。面积约1.7万平米,总建筑面积约为16.5万平方米,容积率6.8。

珠海中铁建大厦

总体概况项目将打造为粤港澳高端企业总部基地。写字楼,建筑面积约为7.8万平方米,由一栋高226.75米的塔楼组成,共46层,其中高区28层至46层是铁建集团有限公司总部,3层至26层对外销售,写字楼产品单套面积以200—300平方米户型为主,户型灵活便于组合,可以不同客户需求,以品牌化大型企业总部为主,建成后将成为横琴新区产业升级的强大动力。


  居民从即日起可以在网上查询办理有关申请事宜,如需办理机动车入出横琴申请或咨询相关信息的居民,可以通过以下途径办理,1、居民可登陆机动车入出横琴通关申请网站,网址;,2、致电机动车入出横琴申报大厅咨询热线,联系电话、;,就已办理机动车入出横琴申请的机动车辆入出莲花口岸事宜。可浏览海关及交通事务局网页mo或mo。或致电海关热线0进行查询,珠澳合作不断深化 未来可期。莲花口岸整体搬至横琴,逐步推进机动车入出横琴事宜。

  买商住房也不划算。因为商住房是不可以的,买过商住房的人都清楚,其产权证书写的清楚,土地性质为“非住宅用地”,不能。后续孩子入学等问题也会接踵而至,六、再出售困难,商住房二手房市场通常都不大受欢迎,北京等地的二手房市场能很明显地看出普通住宅和商住房的差别。纯住宅价格上涨得比较快,也比较容易出售。而商住房则因为面积、产权和税费等问题,出手相对困难,家里的阳台应该封装起来呢。还是应该敞开着呢,如果封阳台的话,会不会有什么危险。需要注意什么事项,封阳台的好处,1、遮尘、隔音、保暖,阳台封闭后,多了一层阻挡尘埃和噪音的窗户。

  整体成交量约为465套,环比下降约127%,7月成交主要集中在科教研发区,占横琴总体约34%;成交主力产品为办公与住宅,占全品类约42%。商业成交量约20套,环比下降约6970%。成交均价约53683元/㎡,环比下降约763%,横琴整体商业库存量较少,限制了成交,成交量较6月有所下滑,但横琴口岸即将开通等利好,仍为横琴商业客带来了信心,住宅成交量约94套,环比下降约3088%,成交均价约49426元/㎡,环比上涨约002%。经过前几个月的高速去化,横琴住宅库存逐渐消耗。在售库存不足,7月横琴住宅成交量受到影响。

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