清溪金色半山项目优点项目优势是什么-凯发登录网址

时间:2020-11-10 04:44:29

项目信息:

面积15万㎡    建筑面积25万㎡

总户数120户        车位比1.2

容积率1.255        绿化率30%

物业类型洋房、别墅    

在售面积 98-126,314-380   

产权年限70年

装修情况洋房精装,别墅毛坯                  

物业费3.5元/㎡/月

开发商东莞联佳实业有限公司

物业公司万科物业管理公司

项目地址清溪银利高尔夫旁(从莞深高速清溪出口 400 米)

项目1分钟从莞深,0距离高尔夫,临深洋房价


周边设施

交通高速路周边有从莞高速、莞深高速、博深高速、龙林高速,以及在建的深圳外

环高速5大高速环绕;5公里抵达赣深高铁塘厦站;项目坐享清溪大道、城市快速路及

清凤路3条城市主干道的便利。

东华厂 - 公交站 746米

途经公交车810路 清溪22路 清溪4路

综合商场润升百货、清溪商会大厦、嘉信广场

医院工商、农行、东莞农村商业,邮政储蓄

其他休闲银利高尔夫球会、大王山马场

小区内部配套幼儿园、儿童游乐场、


1【临深门户重镇】项目位于东莞的临深重要门户,承接着深圳的优质产业转移。近

年来清溪镇引入众多高新企业入驻,成为东莞临深有发展潜力的镇街。

2【小镇】清溪镇有“小镇”的美誉,绿化率高达67.03%。项目周

边有5大公园4大水库环绕,形成天然氧吧。

3【便捷莞深交通】项目距离从莞深高速入口仅1分钟车程,东莞地铁4号线、赣深高

铁等交通配套,30分钟畅享莞深双城生活。

4【富人区所在地】项目一墙之隔是的银利高尔夫球场,且项目周边板块规划为

清溪的高端居住区,是高端圈层的所在地。

5【1.255超低容积率】项目以1.255超低容积率东莞市同类产品,极低容积率保

证了居住的舒适性和业主的空间。

6【6大景观组团】项目斥巨资打造了包括千亩荔枝林、逸心湖水库、花海香溪等6大

景观组团,推窗即可山水美景。

7【生活配套】小区规划了3000㎡双语幼儿园和6000㎡商业区,配套满

足业主日常所需。

8【稀缺台地大别墅】项目依山而建,打造具有一户一景的台地别墅。310-360

㎡大户型,稀缺的类独栋和类双拼双拼,买少见少。

9【万科物业】引进一级物业管理资质的万科物业,为业主的生活保驾护航


六大价值】

1) 【小镇】清溪荣获“小镇”、“休闲小镇”称号,广东

首批休闲宜居型森林小镇,67.03%的绿化覆盖率,珠三角负离子浓度高,空气为

新鲜。

2) 【清溪未来大发展】深圳北拓中轴带,合作共建“大湾区·生态创技之城”

项目,引入和培育高新技术企业超过1000家,将成为未来的珠三角“光电硅谷”。

3) 【纯粹的圈层】项目紧邻银利高尔夫球场,与众不同的生活圈层,生意圈、

社交圈、朋友圈于此云集,潇洒挥杆中领悟人生真谛,生活意趣无限。

4) 【便捷立体化交通】从莞深高速清溪出口,清溪大道旁,便捷了解莞深区域高速

,一高铁(赣深高铁)、一地铁(规划r4线)立体化覆盖,生活从容淡定。

5) 【高品质富人区】台地别墅,阳光双肩层,全套房设计,预留私家电梯,超高赠

送面积,水岸园林景观,亲水栈道,6000㎡五星级,健身房游泳池观影厅应有尽

有。

6) 【一级资质物管】携手万科物业,打造品质生活。引入一级物管专家---万

科物业,24小时无微不至高端管家服务。
















  有两种置换方式,一种是价值标准产权置换指依照法定程序。通过对被人房屋的产权价值进行评估,之后再以新建房屋产权予以等价置换,另一种是面积标准产权置换指以房屋建筑面积为基础,在应安置面积内不结算差价的异地产权房屋调换。产权置换房可以买,关于产权置换房是可以买卖的,但具有较大。因为现在市面上挂牌的安置房,较多没有取得产权证,不符合5年内不得转让的规定,按照《物权法》规定,安置房在没有取得安全产权的情况下,对外出售是不合法的。就算是签订了买卖合同,在房地产住宅用房二级市场交易中,通常有买卖过户和置换过户两种交易过户形式。

  由房地产开发企业与用户自行约定。《住宅使用说明书》应当对住宅的结构、性能和各部位(部件)的类型、性能、标准等作出说明,并提出使用注意事项。《住宅使用说明书》是指住宅出售单位在交付住宅时提供给用户的。告知住宅安全、合理、方便使用及相关事项的文本,住宅使用说明书应当载明房屋平面布局、结构、附属设备、配套设施、详细的(注明承重结构的位置),不能占有、损坏、移装的住宅共有部位、共用设备以及住宅使用规定和禁止行为,根据规定,《住宅使用说明书》应作为住宅(每套)转让合同的附件,如在房屋使用中出现问题。说明书将成解决开发商与业主之间纠纷的重要依据。

   (10)建设、人防、水利、环保、、节能等相关依法出具的意见, (11)法律、法规、规章规定的其他材料,注总平面规划设计图、施工图。须报送电子文件,《建筑工程施工许可证》,建筑工程施工许可证建设单位进行工程施工的法律凭证,也是房屋权属登记的主要依据之一,没有开工证的建筑属建筑,不受法律保护,施工流程。1、申请人向有关单位提出办理申请;,2、需要提供一堆文件, (1)《建筑工程施工许可证申请表》一式贰份(原件);, (2)立项和许可证;, (3)土地使用权证和建设工程用地许可证;。


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