济南龙湖汉峪光年不知道在哪售楼处直销-凯发登录网址

时间:2020-11-13 22:36:50

济南龙湖汉峪光年不知道在哪售楼处直销

随着人群对于租住生活的需求不断的升级,2016年8月龙湖宣布正式涉足长租公寓业态,推出“冠寓”品牌,致力于打造高颜值高品质青年生活社区,为精英人群以及青年白领打造了全新的租住生活方式!截止到现在,龙湖的长租公寓已经成为同行业发展速度快的房企,截至2019年6月底,冠寓已在北京、上海、深圳、杭州、南京、重庆、成都等一线及二线城市开业运营,累计开业房间数量超6万间。年度新增拓展量及开业量稳居行业前列,位列长租公寓运营商第2名!

第四板块智慧服务

品质项目是需要好的物业来维护的,尤其对于公寓的来说尤为重要!龙湖智慧服务成立于1997年,历经23年的发展,成为全行业中的。4年非营利性机构评定的“住宅用户调查满意度测评”名,并被发展研究中心等机构评定为“物业行业品牌”“物业服务企业服务质量10强”等。龙湖智慧服务共2578条物业服务准则,成为了业内的服务样板,并且在2012年颁布《龙湖物业服务标准》,也是业内一家颁布了物业的企业,同时在2020年龙湖更是作为国内物业企业参与了编撰的国内首部新基建读本!


公寓

在售楼座2号楼4.5米精装loft

总层高21层(20层3.9米loft/21层写字楼)

首开楼层:2-6,10层和19层

梯户比5梯34户

成交均价:12500-13500

主要产品33-50平loft,33/43为主力面积

交房时间预计2023年6月

交房标准精装修带地暖

物业公司一级钻石资质龙湖物业

公摊32%左右

价格首开钜惠低于周边项目价格

卖点解析

区位优势: ?位于 汉峪金谷核心区域,斥资550亿元打造黄河中下游大的国际城,入驻企业5000 ,世界企业总部60 ,1公里内居住办公人口各超20万人,3公里内超70万人

交通配套: 经十路、凤凰路双主轴交汇,地铁m3号线站点紧邻,十余条公交线路,brt轨道通廊,百万方地下空间打造地上地下立体交通路网,全市的交通配套

商业配套:??西侧仅靠峪悦里12万方,北侧规划近30万方商业(东部大的商业体量),南侧中铁银座购物中心、缤润汇生活mall;5公里内,万象城、万达、丁豪、雨滴、万达文旅综,30分钟内吃喝玩乐购一站式消费体验

产品:小户型,低总价,低投入,高收益

商铺

【二层商铺】【一层商铺】【负一层商铺】   

【面积区间】30㎡—125㎡

【价格】北向成交价均价20000元/㎡左右

南向成交价均价35000元/㎡左右

【交房时间】2023年6月

【是否有烟道】有烟道,有上下水,可以做餐饮

【公摊】16%

【物业费】5.6元/㎡—龙湖物业

【交付标准】毛坯交付

【层高】4.06米—4.5米

【分期政策】2个月分期认购当月交10%,次月交40%。

 

??项目卖点??

【都市核心】位于汉峪金谷核心区域,斥资550亿元打造黄河中下游大的国际城,入驻企业5000?,世界企业总部60?,1公里内居住办公人口各超20万人,3公里内超70万人

【人才密集】街商务区,面向企事业高管、白领,才是真正的公寓目标客群,片区内高薪精英人士全市

【交通便利】经十路、凤凰路双主轴交汇,地铁m3号线站点紧邻,十余条公交线路,brt轨道通廊,百万方地下空间打造地上地下立体交通路网,全市的交通配套

【区域之悦】位于tbd核心位置,除商业氛围浓郁之外,地域显著(大型的音乐喷泉、东侧山体公园、社区内部融合济南山水文脉打造五大景观功能区)

【资本之悦】汉峪金谷、经十路沿线、凤凰路沿线高端商业项目;龙湖物业了后期的增值保值

【产品】小户型,低总价,低投入,高收益

2号楼一共3层商铺,负一层、一层、二层,公摊16%,23年中旬交房,层高4.05到4.5米面积段全部为30到80平沿街小铺,有烟道,有上下水,可做餐饮,成交单价在2万到3.5万之间(北向不足2万)

■ 30-80㎡户型。总价60万起(北向),首付6万起,全汉峪片区,基本找不到这样的商铺。

■ 收益非常高。租金10元/平,10年回本。

■ 周边有丰富的客源流量。整个小区接近3000户业主,辐射周边办公楼写字间消费人群超过万人。

■ 商铺规整,没有任何的异形商铺。

■ 功能性多,除餐饮以外,可做超市,奶茶店,咖啡店,宠物店,室,spa等等。

“持商业”将始终作为龙湖集团重要发展战略践行。因为商业租金收益才是稳健的收益来源,才是能企业稳定运营的关键。只有资金稳定的公司才能做出的产品以及后续的服务没有后顾之忧。未来三年,龙湖商业开业项目数量及面积将提升,到2020年,龙湖商业旗下开业商场总数将超50座,商业租金目标预计达成60亿。龙湖商业地产的到来将通过其强大的商业吸附和品牌号召力成为汉裕片区的标杆!龙湖经典的商业项目,目前集团已开业商场39个,遍及各大重点城市的地标,每一个龙湖天街都成为当地的核心商圈,龙湖不仅仅擅长做商业运营专家,更为强大的是他打造核心商圈的能力!重庆龙湖北城天街(2003年开业)重庆公认的国际时尚潮流地,“重庆八大新地标”之一,国内早的购物中心之一,据统计2014年日均客流量达10万人次,单日客流量峰值15万人次,从开业开始,带动整个区域商业运营,成为“重庆商圈”。


  著有《金舆山房稿》《明农轩乐府》等, 李敬铨(1903~1931)又名李国栋,遥墙镇鸭旺口村人,1928年秋以后任交通员、山东、济南特支等职务,1931年1月由于叛徒被捕。4月5日被国杀害, 尹天佑(1913~1944)又名尹伊。孙村镇武家庄人。1938年加入。历任干事、章历齐工委、历城、济王工委、特务大队长等职,1944年2月2日被敌人杀害, 景晓村(1917~1994)彩石乡宅村人。1935年10月加入。曾任济南乡师支部、渤海区委兼八路军渤区政委、华东野战军第十纵队政委等重要职务。


  其中。22个片区已于2016年经市批复;15个片区于2016年经市规委审议通过;3个片区已完成成果编制。拟报市规委会审议;4个片区已履行专家论证、公示、部门联审等程序。正在完善编制成果;6个片区正在结合齐鲁科创大走廊、华山北等重区规划设计同步推进,将加快推进片区控规修编进度,协调推进片区控规报审。力争实现修编成果全覆盖,要积极推动街区控规编制,在符合规划的前提下突出适用性和灵活性,为招商引资和重点项目落地提供保障,要完善街区控规审批程序。审批效率,确保控规成果的合法性和可操作性,该局还将推进专项规划编制与实施。

  专款专用,因此。把某些税称为费或把某些费看作税。都是不科学的,流转税类编辑。、消费税、、关税,所得税类编辑。企业所得税和,行为资源税类编辑。、印花税、车船税、土地使用税、资源税、土地等,各种税费编辑,企业根据税法规定应交纳的各种税费包括、消费税、、城市维护建设税、资源税、所得税、土地、、车船使用税、土地使用税、教育费附加、矿产资源补偿费、印花税、耕地占用税等。 [2] ,企业应通过“应交税费”科目,总括反映各种税费的交纳情况,并按照应交税费的种类进行明细核算。


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