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时间:2020-11-14 02:57:21

咨询重庆江北洺悦府售楼中心商产权年限

重庆洺悦府


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物管3块(央企电建物业)

绿化: 35%

容积率5.5

车位配比1:1.33(三层停车库)

小区总988户,车位1316个

接房时间3号楼2020年12月

其他楼栋预计2021年6月

接房标准精装修,带空调(不带地暖)洗碗机,抽油烟机

坐拥超5000方围合式中庭景观

以及3000方社区底商

总层高42层 ;3t6h

套内104㎡/建面129㎡

套内单价: 2.3万~2.5万

折后总价215-250万

面积: 套内83㎡/建面103㎡

套内单价: 2.3万~2.5万

折后总价170-200万

 

产品推荐的7大理由

位置江北、渝北 、沙坪坝三角中心,北滨路之上,两江四岸精装瞰江房!

商圈千亿东原新新park购物中心附加广场双醇熟商圈,项目自带3000方社区底商!

一公里二甲骑士医院,三公里内辐射级医院-市中医院、妇幼院 ,五公里内辐射西南医院、新桥医院!

教育一站式教育,划片区就读江北科技实验小学,和济小学,玉带山小学和徐悲鸿小学,字水中学高中部、203中学!

交通:5号线大石坝站(步行10-15分钟),环线玉带山站,石门公交车车站和九村京闽茶叶市场站!2023年将建成4号线延伸盘溪站,步行距离500米!

周围环境石门公园,盘溪滨河公园,2500亩鸿恩寺公园,以及项目前重点打造的滨江生态公园!

开发商电建(电力建设集团公司)央企开发商,世界,排名161名,实力不容小觑!


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  尤其要注意的住宅性。住宅之间的距离除考虑日照、通风等因素外,还必须考虑视线的,人与人之间的距离24米内能辨别,12米内能看清容貌。为避免视线,多层住宅居室与居室之间的距离以不小于24米为宜,高层住宅的侧向间距宜大于20米,此外。若设计考虑不周。塔式住宅侧面窗与正面窗往往形成“通视”现象,选择住宅时应予以注意,住宅的结构类型优缺点要弄清,住宅的结构类型主要是以其承重结构所用材料来划分的,目前的商品房大都是砖混结构的,砖混结构的主要承重结构是粘土砖和小部分钢筋混凝土构件。只适用于多层住宅,它的优点是造价低。  买房时户型是很多人都非常关注的要素之一。好的户型不仅能让人居住舒适度大大。又能彰显房子的优点。所以。很多人都希望自己买到的房子既舒适又实惠,面积刚刚好,但是市面上有很多不大合理的户型设计,大家买房时需要慎选,一、次要房间带阳台。如果房间内有阳台,那么它和内部房间之间的隔墙就是承重墙。无法拆除,不能进行二次改造,阳台和内部房间无法真正连为一体,客厅旁边设立阳台还好点,如果是多个卧室设立阳台就不划算了,买房时阳台至少有一半面积会计入建筑面积中,二、各功能区面积差太大,户型设计不当。还会体现在房间的各个功能区内面积差别太大。  如32层的设备层多为16层,四、低楼层。选择的房屋楼层过低,购房者不仅受外界较多,房屋的采光条件也较差,如果房屋靠近路面,居住者会听到各种噪音让人心烦,且低层空气循环减缓、阴影和湿度大。通风不好的楼区污染也比较严重。如果购房者选择了二手房。有些小区过老,地下室会返气,易受到蚊虫的侵扰。当然如果购房者家有老人或小孩需要购买低楼层,切记装修时防水施工一定要认真到位,有必要在有噪音的一面做隔绝噪音的措施。如何选择楼层,据说每一栋楼都有它的楼层,这部分楼层既开拓了视野也保障了采光,而且有非常好的性,因此这些楼层总是。



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