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时间:2020-11-15 17:05:39

济南市公园学府住宅有朋友要一起了解下吗

金茂·公园学府

【开发商】济南金茂

【性质】: 住宅,产权70年

【公摊】19.8%-28%

【车位】配比11

【物业】金茂物业

【片区】奥体中轴,新东站旁

【容积率】2.16

【总户数】758户

1号楼小高层

三室两厅两卫

面积129㎡

总高18层

楼间距60米

2t2h 2个单元

均价:14000左右

公摊23%

交房时间21年8月底


8号楼小高层(东户居多)

三室两厅两卫

面积142平

总高18层

2t2h 2个单元

均价14000~14500

公摊21%

交房时间21年下半年


【交房标准】: 精装期房! 精装期房!精装期房!!装修交付,六大金茂绿金科技,为您省时省力更省钱

【立体交通】在建轻轨r3号线(规划中),brt12,brt8,k57等多条公交路线,项目南侧规划m4号线,小清河东站,畅达全城!

【教育】: 项目周边规划了5所幼儿园、3所小学,2所初中。

【环境】绿化率30%,北邻白泉景观廊道,白泉湿地公园,休闲运动好去处! 安装新风除霾系统   

【商业】10分钟商业圈,万虹广场,在建的大润发,高新万达,在建华润中恒未来城。

【】: 第三医院开车仅需10分钟,山东省立医院东院区,山东大学齐鲁医院东院仅需20分钟,项目东侧规划的级综合医院

  并已经确定施工进度和竣工交付日期,(4)向县级以上房产管理部门办理预售登记,取得商品房预售许可证明。二、房屋预售的具体程序,(1)房地产开发商向市房地产管理局提出房屋预售申请,并提交如下有关文件企业开发资质书和营业执照;土地管理部门出具的建设用地和规划部门签发的建设许可证;建筑施工合同;已完成额的证明和房屋基础工程验收合格单;房屋预售计划,包括商品房的位置、总单元数、各单位的建筑面积、销售时间和地点等。(2)经房地产批准后,预售单位与预购房者就可以签订《房屋预售合同》,(3)理房屋登记、鉴证。


  做正式供电方案,申请施工临时用电。委托施工,10、完成以上各项工作后,即可进行施工前的工作,(1) 到税务局税单;,(2) 持年度计划、税单到区计委领许可证登记卡,登记并许可证,(1) 到市计委申请列入计划(此申请须经建委会签),(2) 到市建委工程处开工审批表,(3) 持开工审批表到各公司办理市政配套工程(上水、下水、热力、燃气、电力、电信)报装工作。报装工作完毕后。在开工证上加盖公章,并交纳四源费(四源费是指自来水建设费、污水处理费、供热建设费、燃气建设费。均按照建筑平方米收取),如果是公建部分。

  主要承重体系由屋架和柱组成,屋架与柱的顶端为铰接(通常为焊接或螺栓连接),而柱的下端嵌固于基础内,一般单层工业厂房大多采用此法,4、其他,由于城市发展需要建设一些高层、超高层建筑,上述结构形式不足以抵抗水平荷载(风荷载、地震荷载)的作用,因而又发展了剪力墙结构体系、桶式结构体系,四、建筑高度分类,建筑物可根据其楼层数量分为以下几类,1、低层2层及2层以下。2、多层2层以上,7层以下。3、中高层7层以上,16层以下。4、高层16层以上,24层以下,5、超高层24层以上,第二节 房屋构造概述,一、建筑材料知识。


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