东莞金色半山详细信息售楼中心-凯发登录网址

时间:2020-11-15 21:44:26

98-126㎡墅级洋房

340—480㎡高尔夫台地别墅

原生台地墅区

真山真水大境

银利高尔夫球会

从莞深清溪站

类独栋墅居尺度

万科物业服务


项目信息:

面积15万㎡    建筑面积25万㎡

总户数120户        车位比1.2

容积率1.255        绿化率30%

物业类型洋房、别墅    

在售面积 98-126,314-380   

产权年限70年

装修情况洋房精装,别墅毛坯                  

物业费3.5元/㎡/月

开发商东莞联佳实业有限公司

物业公司万科物业管理公司

项目地址清溪银利高尔夫旁(从莞深高速清溪出口 400 米)

项目1分钟从莞深,0距离高尔夫,临深洋房价


金色半山位于深圳北银利高尔夫旁,是由联佳集团潜心11年设计底蕴,倾力打造的深

圳北40万㎡高尔夫台地墅区。项目面积近15万㎡,总建面达40万㎡,一共分5期开

发,一二期为120套340-480㎡双拼、联排别墅。

项目从莞高速清溪南高速出入口,未来接驳深圳外环高速,无缝对接龙岗、龙华等位

置;同时高铁效应拉动区域经济快速发展。深莞融城,轨道交通一体化,直线距离东

莞 r4线1.2公里,未来与东莞 r1线、深圳 4号线线相连,由此去往东莞市区、龙

华 、福田 ,甚至去往都十分便利。

除此之外项目所在区域还是清溪 重点 打造的集休闲、 、全方面覆盖的生活新区。


1【临深门户重镇】项目位于东莞的临深重要门户,承接着深圳的优质产业转移。近

年来清溪镇引入众多高新企业入驻,成为东莞临深有发展潜力的镇街。

2【小镇】清溪镇有“小镇”的美誉,绿化率高达67.03%。项目周

边有5大公园4大水库环绕,形成天然氧吧。

3【便捷莞深交通】项目距离从莞深高速入口仅1分钟车程,东莞地铁4号线、赣深高

铁等交通配套,30分钟畅享莞深双城生活。

4【富人区所在地】项目一墙之隔是的银利高尔夫球场,且项目周边板块规划为

清溪的高端居住区,是高端圈层的所在地。

5【1.255超低容积率】项目以1.255超低容积率东莞市同类产品,极低容积率保

证了居住的舒适性和业主的空间。

6【6大景观组团】项目斥巨资打造了包括千亩荔枝林、逸心湖水库、花海香溪等6大

景观组团,推窗即可山水美景。

7【生活配套】小区规划了3000㎡双语幼儿园和6000㎡商业区,配套满

足业主日常所需。

8【稀缺台地大别墅】项目依山而建,打造具有一户一景的台地别墅。310-360

㎡大户型,稀缺的类独栋和类双拼双拼,买少见少。

9【万科物业】引进一级物业管理资质的万科物业,为业主的生活保驾护航
















   (11)法律、法规、规章规定的其他材料。注总平面规划设计图、施工图,须报送电子文件。《建筑工程施工许可证》,建筑工程施工许可证建设单位进行工程施工的法律凭证。也是房屋权属登记的主要依据之一。没有开工证的建筑属建筑,不受法律保护。施工流程,1、申请人向有关单位提出办理申请;,2、需要提供一堆文件, (1)《建筑工程施工许可证申请表》一式贰份(原件);, (2)立项和许可证;, (3)土地使用权证和建设工程用地许可证;, (4)许可证或施工现场是否具备施工条件(原件);, (5)建设工程规划许可证;。

  出于保增长的考虑,在地产商的强烈下,住建部发布了“18号文”。此文内容和之前发布的121号文完全相反,将鼓励房地产发展定性为扩大内需。拉动增长,保持经济增长的重要渠道,于是房价止跌反弹,继续上涨,04年同比涨幅达到144%,2005年,在压力下,推出“国八条”,这次调控的内容主要是要求各地要提起,房价控制不好要追责。中低价位、中小户型的供应,建设廉租房。国八条并没有产生任何实质性作用。同年市场涨幅达到12%,让国八条淹没在尘埃里。2006年等九部委推出雷霆手段,推出“国六条”。

  71、住宅建筑面积是指住宅建筑外墙线测定的各层平面面积之和,72、套建筑面积是指一套房屋的整体面积。73、套建筑面积的构成是套内建筑面积和套分摊的公用建筑面积,74、幢(栋)是指一座的,包括不同结构和不同层次的房屋,75、架空房屋是指一般为底层架空。以柱子作为承重支撑物的房屋,76、夹层是指位于两自然层之间的楼层,指房屋内部空间的局部层次,77、技术层的意思是用作水、电、暖、卫生等设备安装的局部层次,78、技术层层高在多少以上计算层数220米以上的计算层数,79、结构转换层是指建筑物某楼层的上部与下部因平面使用功能不同。


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