说说北碚水土万科四季花城楼盘均价产权年限-凯发登录网址

时间:2020-11-16 12:25:58

说说北碚水土万科四季花城楼盘均价产权年限


预计首开楼栋1#,2#,3#,4#,5#,6#,

8#,9#,10#(共900余套)

首开面积:建面85,建面71

预计单价

建面7178-88万

建面8598-108万

户型两房一卫,三房一卫

总价78-105万

层高16-18层

梯户比2梯8户

接房时间2022.12.31以前

物业费暂定车位比11

装标包含锁,新风系统


项目信息

在售楼栋3#,4#,9#,12#,13# 16#

在售面积:建面85㎡/101㎡(4#,9#)

在售总价105-145万

建面85:105-115

建面101:130-145万

户型三房一卫、三房两卫

总价105-145万左右

层高5-8层(12#号楼为5层,其余为8层)

梯户比1梯2户 ,

接房时间2022.8.30

物业费3.2元车位比11

 

项目卖点

重庆一路向北,两江新区战略地位尤为突出。水土为两江上0新区高新城,两江新区直管,连续9年两江新区gdp考核排名。比肩美国硅谷,成都天府。

水土,高新产业地,以芯片、半导体、云计算与生物健康产业为主,云集数家世界和,包括京东方,万国半导体,移动,川崎机器人等知名企业,预计产值达1000亿。产业赋能经济,经济推动区域发展

中科院研究生学院水土,中科院为目前国内高科研学府,为周边高新企业发展源源不断输送人才,形成正循环。

整个水土1/2区域为公园绿地,楼盘平均容积率1.25,生态宜居。万科四季花城位于水土门户位置,驾车7分钟到国博中心,12分钟到公园,对比悦来和公园的房价,四季花城的性价比高。

万科世界,全球大的性地产开发商。万科入渝22年,累计开发项目34个,约19万业主。

 

万科四季花城系列,共32座,迄今为止,共22年,产品打造非常成熟。花城二期装修交标标准高。

四季花城二期是都会风纯洋房组团,都会系列代表作品有万科御澜道(均价2万),万科大都会79号(均价10万)等,皆是城市标杆作品

万科在水有5块地,其中四季花城有三块地,四季花城总共50万方大社区,自带热度和流量。其中三期地面价5600,容积率2.5,产品为小高层,价格至少15000。二期就是高层价格买洋房。

万科物业,25年,连续多年排名,并取得物业发展的多个“”,引领物业行业发展。


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  别墅相比较于其他的要很多,自然在物业费的收取上也就高得多。但是别墅的物业费也是有收费标准的,一般来说是根据市场价格来调节的。并没有一个固定的数据,那为什么别墅物业费比其他类型房子高,与挑高有关系吗。为什么别墅物业费比其他类型房子高。别墅的容积率很低,相对高容积率的高层来说。可收费面积要少得多。自然价格要高;而且,别墅属于物业,要求的服务内容更多质量更高,收费自然就更高了,物业管理费的计算是物业服务成本/可分摊面积,通常别墅的物业服务成本并不高,因为大型设备较少,但绿化养护、保安服务、客服的要求较高,物业费高的原因。  你去看看,哪个楼盘。不是一期比一期卖的贵,如果是期开盘的。一定会有大的优惠力度。因为开发商也想知道到底是市场的需求怎么样,这样。后面的房子才好定价。对此有以下几点看法 ,越是刚需。越要有长远眼光,你会发现,刚需经常讲我想买套房子。但是首付不够,但是实际上呢,买房想要交通好、配套好。那当然价格也会贵。对于刚需来说。先上车更重要,房子。买不起大的可以先买个小。买不起市中心的。可以先买偏一点的。不要嫌房子偏,等到周边配套都齐了,房子也就不是这个价格了,房价涨了不重要,重要的是要买 ,一个买房人讲,你错过了波买房。  3、商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的。自合同订立之日起90日,也就是说如果是期房,已经交房有90天了还没有拿到房产证,或者说现房签完合同90天了还没有拿到房产证,业主有权利向开发商讨,可以了。实际上,即使购房合同中没有具体规定取得房产证的时间。期房的购房者也应在房屋交付使用(开发商交给你房屋钥匙的时间)后90日内取得房产证。否则。开发商也要承担违约责任,二、是否必须还清才能取得房产证。对于买房,很多人都有这样的误解,认为在未还清之前,房产证需要给,等到全部还清后才能取回。确实曾经有要求借款人用房产证作为。



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