清溪金色半山房子吗楼盘分布怎么样-凯发登录网址

时间:2020-11-16 20:35:18

项目信息:

面积15万㎡    建筑面积25万㎡

总户数120户        车位比1.2

容积率1.255        绿化率30%

物业类型洋房、别墅    

在售面积 98-126,314-380   

产权年限70年

装修情况洋房精装,别墅毛坯                  

物业费3.5元/㎡/月

开发商东莞联佳实业有限公司

物业公司万科物业管理公司

项目地址清溪银利高尔夫旁(从莞深高速清溪出口 400 米)

项目1分钟从莞深,0距离高尔夫,临深洋房价


周边设施

交通高速路周边有从莞高速、莞深高速、博深高速、龙林高速,以及在建的深圳外

环高速5大高速环绕;5公里抵达赣深高铁塘厦站;项目坐享清溪大道、城市快速路及

清凤路3条城市主干道的便利。

东华厂 - 公交站 746米

途经公交车810路 清溪22路 清溪4路

综合商场润升百货、清溪商会大厦、嘉信广场

医院工商、农行、东莞农村商业,邮政储蓄

其他休闲银利高尔夫球会、大王山马场

小区内部配套幼儿园、儿童游乐场、


1【临深门户重镇】项目位于东莞的临深重要门户,承接着深圳的优质产业转移。近

年来清溪镇引入众多高新企业入驻,成为东莞临深有发展潜力的镇街。

2【小镇】清溪镇有“小镇”的美誉,绿化率高达67.03%。项目周

边有5大公园4大水库环绕,形成天然氧吧。

3【便捷莞深交通】项目距离从莞深高速入口仅1分钟车程,东莞地铁4号线、赣深高

铁等交通配套,30分钟畅享莞深双城生活。

4【富人区所在地】项目一墙之隔是的银利高尔夫球场,且项目周边板块规划为

清溪的高端居住区,是高端圈层的所在地。

5【1.255超低容积率】项目以1.255超低容积率东莞市同类产品,极低容积率保

证了居住的舒适性和业主的空间。

6【6大景观组团】项目斥巨资打造了包括千亩荔枝林、逸心湖水库、花海香溪等6大

景观组团,推窗即可山水美景。

7【生活配套】小区规划了3000㎡双语幼儿园和6000㎡商业区,配套满

足业主日常所需。

8【稀缺台地大别墅】项目依山而建,打造具有一户一景的台地别墅。310-360

㎡大户型,稀缺的类独栋和类双拼双拼,买少见少。

9【万科物业】引进一级物业管理资质的万科物业,为业主的生活保驾护航


六大价值】

1) 【小镇】清溪荣获“小镇”、“休闲小镇”称号,广东

首批休闲宜居型森林小镇,67.03%的绿化覆盖率,珠三角负离子浓度高,空气为

新鲜。

2) 【清溪未来大发展】深圳北拓中轴带,合作共建“大湾区·生态创技之城”

项目,引入和培育高新技术企业超过1000家,将成为未来的珠三角“光电硅谷”。

3) 【纯粹的圈层】项目紧邻银利高尔夫球场,与众不同的生活圈层,生意圈、

社交圈、朋友圈于此云集,潇洒挥杆中领悟人生真谛,生活意趣无限。

4) 【便捷立体化交通】从莞深高速清溪出口,清溪大道旁,便捷了解莞深区域高速

,一高铁(赣深高铁)、一地铁(规划r4线)立体化覆盖,生活从容淡定。

5) 【高品质富人区】台地别墅,阳光双肩层,全套房设计,预留私家电梯,超高赠

送面积,水岸园林景观,亲水栈道,6000㎡五星级,健身房游泳池观影厅应有尽

有。

6) 【一级资质物管】携手万科物业,打造品质生活。引入一级物管专家---万

科物业,24小时无微不至高端管家服务。

















  e、房地产;,f、房地产市场;,9、土地使用权就是土地所有者根据土地分类对土地加以利用的权利(指依法对土地经营、利用和收益的权利),土地公有制采取了两种形式即所有制和所有制,a)农村土地采用了所有制,属于农民所有;b)城市土地采取所有制的形式,属于全民所有;任何个人不能取得土地的所有权,土地使用的方式。划拔无偿使用,如学校、医院、用地、等市政建设工程;,出让从有偿取得使用权,方式协议(如200-250万/亩)、(提出,根据使用用途和价格取得)、拍卖(价高者竟得。

  房主与第三人成立的买卖合同就是无效。只有承租人同意放弃这所房子的优先购买权。才可以卖给其他人,2、房屋共有人,有些朋友买房子的时候能力有限,就会找亲人或者是值得信赖的人一起购买房子,减轻购买房屋的压力,这种情况房子就存在共有产权人。房屋共有人也就是同时拥有这所房子的人,这种房子在现实生活中还是不少的,如果其中一人有出售房屋的打算,就必须要房屋共有人全部同意才可以出售。要不是不可能进行交易的,同时在出售房屋的时候,房屋共有人也具有优先购买权,3、公有旧房原住户,目前房地产市场中还存在有大量的公房。共有旧房就是原来购买的就是旧房。

  建筑物内的垃圾房以及突出屋面有围护结构的楼梯间、电梯机房、水箱间等;二)套单元与公用建筑空间之间的分隔以及外墙(包括山墙)墙体水平投影面积,公用建筑面积分摊系数公用建筑面积/套内建筑面积之和。8、实用面积建筑面积扣除公共分摊面积后的余额。9、计租面积住宅用房按使用面积计算。非住宅用房按建筑面积计算。10、套内建筑面积指商品房套内各部分建筑面积的总和。套内建筑面积=套内使用面积 套内墙体面积 阳台建筑面积,套内建筑面积=套内使用面积/标准层的使用面积系数。11、容积率总建筑面积/总用地面积(多层容积率大致为3。


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