98-126㎡墅级洋房
340—480㎡高尔夫台地别墅
原生台地墅区
真山真水大境
银利高尔夫球会
从莞深清溪站
类独栋墅居尺度
万科物业服务
项目信息:
面积15万㎡ 建筑面积25万㎡
总户数120户 车位比1.2
容积率1.255 绿化率30%
物业类型洋房、别墅
在售面积 98-126，314-380
产权年限70年
装修情况洋房精装，别墅毛坯
物业费3.5元/㎡/月
开发商东莞联佳实业有限公司
物业公司万科物业管理公司
项目地址清溪银利高尔夫旁（从莞深高速清溪出口 400 米）
项目1分钟从莞深，0距离高尔夫，临深洋房价
金色半山位于深圳北银利高尔夫旁，是由联佳集团潜心11年设计底蕴，倾力打造的深
圳北40万㎡高尔夫台地墅区。项目面积近15万㎡，总建面达40万㎡，一共分5期开
发，一二期为120套340-480㎡双拼、联排别墅。
项目从莞高速清溪南高速出入口，未来接驳深圳外环高速，无缝对接龙岗、龙华等位
置；同时高铁效应拉动区域经济快速发展。深莞融城，轨道交通一体化，直线距离东
莞 r4线1.2公里，未来与东莞 r1线、深圳 4号线线相连，由此去往东莞市区、龙
华 、福田 ，甚至去往都十分便利。
除此之外项目所在区域还是清溪 重点 打造的集休闲、 、全方面覆盖的生活新区。
1【临深门户重镇】项目位于东莞的临深重要门户，承接着深圳的优质产业转移。近
年来清溪镇引入众多高新企业入驻，成为东莞临深有发展潜力的镇街。
2【小镇】清溪镇有“小镇”的美誉，绿化率高达67.03%。项目周
边有5大公园4大水库环绕，形成天然氧吧。
3【便捷莞深交通】项目距离从莞深高速入口仅1分钟车程，东莞地铁4号线、赣深高
铁等交通配套，30分钟畅享莞深双城生活。
4【富人区所在地】项目一墙之隔是的银利高尔夫球场，且项目周边板块规划为
清溪的高端居住区，是高端圈层的所在地。
5【1.255超低容积率】项目以1.255超低容积率东莞市同类产品，极低容积率保
证了居住的舒适性和业主的空间。
6【6大景观组团】项目斥巨资打造了包括千亩荔枝林、逸心湖水库、花海香溪等6大
景观组团，推窗即可山水美景。
7【生活配套】小区规划了3000㎡双语幼儿园和6000㎡商业区，配套满
足业主日常所需。
8【稀缺台地大别墅】项目依山而建，打造具有一户一景的台地别墅。310-360
㎡大户型，稀缺的类独栋和类双拼双拼，买少见少。
9【万科物业】引进一级物业管理资质的万科物业，为业主的生活保驾护航
36、经济适用房指的是面向中低收入家庭的普通住宅。37、例出3种以上的安居房的种类准成本房、全成本房、全成本微利房和微利房，38、低层住宅的介定1-3层的住宅，39、多层住宅的介定4-6层的住宅。40、小高层住宅的介定7-11层的住宅。41、中高层住宅的介定12-16层的住宅。42、高层住宅的介定16层以上为高层住宅，43、超高层建筑的介定总高度超过100米的建筑，44、商品房的结构是指房屋主体所使用的施工工艺和用材，45、钢结构的意思是承重的主要结构是用钢材料建造的，包括悬索结构，46、钢混结构的意思是承重的主要结构是用钢和混凝上建造的。
而买这份保险的目的也是为了防止或售楼部出现违约时，买房者可以保护自己的利益，在装修房子前业主们都会做好装修预算，但是不懂装修的业主，怎样才能不被坑呢?又该如何做好一份装修预算呢?装修公司给的预算中，又要注意哪些隐藏的陷阱和一些细节呢?下面小编就为大家来一一解答，一、根据设计图作出装修预算，在与设计师沟通完毕后，设计师会根据业主的需求出具一份房屋设计图，在确定装修中要使用的材料时。我们可以根据设计图来作出决定，装修报价是跟图纸中的尺寸、面积、长度等有很大的关系，设计图一定要、详细。如果设计图有偏差。那么做出来的装修预算就肯定不准。
106、室外楼梯是指依靠房屋外墙体搭建的永久性楼梯。107、屋顶楼梯间是指突出房屋屋面有顶盖，四周有围护结构。层高在220米以上供上屋顶维修或安全出口用的用房，108、屋顶楼梯间算不算总层高不算。109、屋顶电梯间指突出房屋屋面，层高在220米以上，供停放、检修、升降电梯的用房。110、屋顶电梯间算不算总层高不算，111、设备间是指一幢大楼内放置各种应用设备以及进行综合布线交接的房屋，112、功能区的意思是根据各共有建筑部位的用途而划分的服务范围称为功能区。113、连廊是指连接两幢房屋的走廊，114、连楼是指连接两幢房屋的楼房。