震惊重庆北碚万科四季花城楼盘信息业主-凯发登录网址

时间:2020-11-17 07:57:05

震惊重庆北碚万科四季花城楼盘信息业主


万科四季花城

项目信息

在售楼栋3#,4#,9#,12#,13# 16#

在售面积:建面85㎡/101㎡(4#,9#)

在售总价105-145万

建面85:105-115

建面101:130-145万

户型三房一卫、三房两卫

总价105-145万左右

层高5-8层(12#号楼为5层,其余为8层)

梯户比1梯2户 ,

接房时间2022.8.30

物业费3.2元车位比11

 

项目配套

交通

六横(城市快速路,万福路,万兴路,方正大道,横一路,云计算中心2号路) 四纵:碚金路,云汉大道,悦复大道,渝广高速 区域内道路多为双向六车道和双向八车道,畅通无阻。

三轻轨:6号线(四季花城毗邻6号线刘家院子站300米,三个站国博,四个站公园)为重庆经济线,连接光电园/财富中心/江北嘴等。14#和16#规划中,连接蔡家和龙兴区域。

一环:外环(绕城高速),通达主城九区。 一桥:水土嘉陵江大桥,连接蔡家,北碚。

一枢纽:东环线水土枢纽站,连接重庆东,西,北站和江北

 

商业

项目旁边规划有商业用地,布局品质商业,5000方安置房社区底商,2200方农贸市场,日常所需。小聚可以去公园360万方两江国际商务中心或者园区云中街商业。

 

中科院附属医院,九院两江分院()为医院,上海质子医院也将水土。目前已经营业的医院有盈田医院,润之康医院。万科四季花城距离医院约2公里,既能便捷的配套设施,又能不被医院日常生活

 

公园

整个水土累计投入32亿元,打造以五大公园(竹溪河公园3300亩,红旗水库公园800亩,思源公园等)为主,共17个公园的城市绿地。预计2025年之前全部建成,届时整个水土绿化率达到46%,一半公园一半城。万科四季花城毗邻红旗水库公园,700亩。非常适合茶余饭后,带着家人跑步游玩。


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  当事人可以请求解除合同,人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人”。即开发商与购房者均可请求解除购房合同,而开发商应将已收的首付款本金及利息全数还给购房者,双方互不承担违约责任,第二种情况由于属于开发商的原因而无法办理按揭,比如因为开发商与合作关系出现变化,或者是开发商所售项目不具备条件等原因。即因为开发商方面的原因无法办理购房按揭。那么根据高法解释中“商品房买卖合同约定,买受人以方式付款。因当事人一方原因未能订立商品房合同并商品房买卖合同不能继续履行的,当事人可以请求解除合同和赔偿损失”的规定。  当然。系数只是说你从可以贷到这么多的额度。但建议只根据系数来确定月供。想要找一个合情合理的月供数。我们还应该计算一下这些。1、首付能力。在计算首付能力的时候,一定要留出装修费,毕竟你总不能主宰还没装修的房子里吧!。2、月供能力,如果你是购房,你每月的月供应该控制在你月收入的30%左右。因为你不但要考虑到利率上升的因素。还要考虑到你收入的因素,此外,你在购房时。好预留出一年的按揭款。3、养房能力。每月的月供好的情况是在月收入的30%左右,你要知道,除了月供你还需要留出一笔钱来养房,养房成本一般包括物业费、供暖费、24小时热水费。  是“可分摊面积”很少。同样成本下,高层业主的全部建筑面积远大于别墅业主的面积,由此造成别墅的物管费单价较高(但并不代表服务),因此,总结下来就是,1、因为别墅是独栋,洋房是套间,别墅占的用地面积大,套间占的用地面积小,公摊面积不一样,2、因为物业费用都是均摊的。别墅户数少,而且维护和安保费用比较高,3、服务收费实行市场调节价。收费项目及标准由物业管理企业与管委会协商确定,4、住宅管委会成立前,物业管理企业应按购房时与产权人签订的房屋使用、管理、维护公约中规定的收费标准向产权人收费,别墅物业费收取标准是什么。


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