东莞金色半山价值以及升值前景售楼处户型图-凯发登录网址

时间:2020-11-17 09:55:31

98-126㎡墅级洋房

340—480㎡高尔夫台地别墅

原生台地墅区

真山真水大境

银利高尔夫球会

从莞深清溪站

类独栋墅居尺度

万科物业服务


项目信息:

面积15万㎡    建筑面积25万㎡

总户数120户        车位比1.2

容积率1.255        绿化率30%

物业类型洋房、别墅    

在售面积 98-126,314-380   

产权年限70年

装修情况洋房精装,别墅毛坯                  

物业费3.5元/㎡/月

开发商东莞联佳实业有限公司

物业公司万科物业管理公司

项目地址清溪银利高尔夫旁(从莞深高速清溪出口 400 米)

项目1分钟从莞深,0距离高尔夫,临深洋房价


金色半山位于深圳北银利高尔夫旁,是由联佳集团潜心11年设计底蕴,倾力打造的深

圳北40万㎡高尔夫台地墅区。项目面积近15万㎡,总建面达40万㎡,一共分5期开

发,一二期为120套340-480㎡双拼、联排别墅。

项目从莞高速清溪南高速出入口,未来接驳深圳外环高速,无缝对接龙岗、龙华等位

置;同时高铁效应拉动区域经济快速发展。深莞融城,轨道交通一体化,直线距离东

莞 r4线1.2公里,未来与东莞 r1线、深圳 4号线线相连,由此去往东莞市区、龙

华 、福田 ,甚至去往都十分便利。

除此之外项目所在区域还是清溪 重点 打造的集休闲、 、全方面覆盖的生活新区。


1【临深门户重镇】项目位于东莞的临深重要门户,承接着深圳的优质产业转移。近

年来清溪镇引入众多高新企业入驻,成为东莞临深有发展潜力的镇街。

2【小镇】清溪镇有“小镇”的美誉,绿化率高达67.03%。项目周

边有5大公园4大水库环绕,形成天然氧吧。

3【便捷莞深交通】项目距离从莞深高速入口仅1分钟车程,东莞地铁4号线、赣深高

铁等交通配套,30分钟畅享莞深双城生活。

4【富人区所在地】项目一墙之隔是的银利高尔夫球场,且项目周边板块规划为

清溪的高端居住区,是高端圈层的所在地。

5【1.255超低容积率】项目以1.255超低容积率东莞市同类产品,极低容积率保

证了居住的舒适性和业主的空间。

6【6大景观组团】项目斥巨资打造了包括千亩荔枝林、逸心湖水库、花海香溪等6大

景观组团,推窗即可山水美景。

7【生活配套】小区规划了3000㎡双语幼儿园和6000㎡商业区,配套满

足业主日常所需。

8【稀缺台地大别墅】项目依山而建,打造具有一户一景的台地别墅。310-360

㎡大户型,稀缺的类独栋和类双拼双拼,买少见少。

9【万科物业】引进一级物业管理资质的万科物业,为业主的生活保驾护航


















  房。成交享补贴,四、房地产去库存20版本,又是造化弄人,半年之后,美国次贷危机爆发了全球危机,房地产行业从降温变成了冰冻。土地流拍、地王退地,在2009年据电网利用智能网络在660个城市的调查。大约6540万套住宅的电表读数连续6个月为0,按每套100平米计算等于09年住房竣工面积的113倍。哪怕立刻停工。房子都够用11年,如此巨大的空置商品房市场根本难以消化,整个行业濒临崩盘,同时的宏观经济环境恶化,经济增速下滑严重。开始再度救市,房地产去库存20版本开始了,同年四万亿计划正式上线。

  10、什么是土地使用权的出让指以协议、、拍卖的方式将土地所有权在一定年限内出让给土地使用者。由使用者向支付土地使用权出让金的行为。11、什么是土地使用权转让是指土地使用者通过出售、交换、赠与和继承的方式将土地使用权再转移的行为,12、什么是地籍、产籍是对在房地产调查登记产生的各种图表、等登记资料。经过整理、加工、分类而形成的图、档、卡、册等资料的总称。13、 生地是指不具备开发条件的土地,14、熟地是指已完成三通一平(水、电、道路,土地平整)或七通一平,具备开发条件的土地,15、什么是宗地是地籍的小单元。

  132、各套之间的分隔墙按多少计入套内墙体面积一半。133、套与公共建筑空间的分割墙以多少计入套内墙体面积一半,134、外墙以多少计入套内墙体面积一半,135、套内自由墙体以多少计入套内墙体面积全部。136、套内阳台建筑面积是指阳台与房屋外墙之间的水平投影面积。137、公用建筑面积是指各产权主体共同占有或共同使用权的建筑面积。指各套(单元)以外为各户共同使用,不可分割的建筑面积,138、容积率是指项目规划建设用地范围内全部建筑面积与规划建设用地面积之比,139、一个项目总建筑面积为64000㎡,面积为40亩。


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