清溪金色半山有什么特点房价-凯发登录网址

时间:2020-11-17 10:43:12

项目信息:

面积15万㎡    建筑面积25万㎡

总户数120户        车位比1.2

容积率1.255        绿化率30%

物业类型洋房、别墅    

在售面积 98-126,314-380   

产权年限70年

装修情况洋房精装,别墅毛坯                  

物业费3.5元/㎡/月

开发商东莞联佳实业有限公司

物业公司万科物业管理公司

项目地址清溪银利高尔夫旁(从莞深高速清溪出口 400 米)

项目1分钟从莞深,0距离高尔夫,临深洋房价


周边设施

交通高速路周边有从莞高速、莞深高速、博深高速、龙林高速,以及在建的深圳外

环高速5大高速环绕;5公里抵达赣深高铁塘厦站;项目坐享清溪大道、城市快速路及

清凤路3条城市主干道的便利。

东华厂 - 公交站 746米

途经公交车810路 清溪22路 清溪4路

综合商场润升百货、清溪商会大厦、嘉信广场

医院工商、农行、东莞农村商业,邮政储蓄

其他休闲银利高尔夫球会、大王山马场

小区内部配套幼儿园、儿童游乐场、


1【临深门户重镇】项目位于东莞的临深重要门户,承接着深圳的优质产业转移。近

年来清溪镇引入众多高新企业入驻,成为东莞临深有发展潜力的镇街。

2【小镇】清溪镇有“小镇”的美誉,绿化率高达67.03%。项目周

边有5大公园4大水库环绕,形成天然氧吧。

3【便捷莞深交通】项目距离从莞深高速入口仅1分钟车程,东莞地铁4号线、赣深高

铁等交通配套,30分钟畅享莞深双城生活。

4【富人区所在地】项目一墙之隔是的银利高尔夫球场,且项目周边板块规划为

清溪的高端居住区,是高端圈层的所在地。

5【1.255超低容积率】项目以1.255超低容积率东莞市同类产品,极低容积率保

证了居住的舒适性和业主的空间。

6【6大景观组团】项目斥巨资打造了包括千亩荔枝林、逸心湖水库、花海香溪等6大

景观组团,推窗即可山水美景。

7【生活配套】小区规划了3000㎡双语幼儿园和6000㎡商业区,配套满

足业主日常所需。

8【稀缺台地大别墅】项目依山而建,打造具有一户一景的台地别墅。310-360

㎡大户型,稀缺的类独栋和类双拼双拼,买少见少。

9【万科物业】引进一级物业管理资质的万科物业,为业主的生活保驾护航


六大价值】

1) 【小镇】清溪荣获“小镇”、“休闲小镇”称号,广东

首批休闲宜居型森林小镇,67.03%的绿化覆盖率,珠三角负离子浓度高,空气为

新鲜。

2) 【清溪未来大发展】深圳北拓中轴带,合作共建“大湾区·生态创技之城”

项目,引入和培育高新技术企业超过1000家,将成为未来的珠三角“光电硅谷”。

3) 【纯粹的圈层】项目紧邻银利高尔夫球场,与众不同的生活圈层,生意圈、

社交圈、朋友圈于此云集,潇洒挥杆中领悟人生真谛,生活意趣无限。

4) 【便捷立体化交通】从莞深高速清溪出口,清溪大道旁,便捷了解莞深区域高速

,一高铁(赣深高铁)、一地铁(规划r4线)立体化覆盖,生活从容淡定。

5) 【高品质富人区】台地别墅,阳光双肩层,全套房设计,预留私家电梯,超高赠

送面积,水岸园林景观,亲水栈道,6000㎡五星级,健身房游泳池观影厅应有尽

有。

6) 【一级资质物管】携手万科物业,打造品质生活。引入一级物管专家---万

科物业,24小时无微不至高端管家服务。


















  出于保增长的考虑,在地产商的强烈下,住建部发布了“18号文”,此文内容和之前发布的121号文完全相反。将鼓励房地产发展定性为扩大内需,拉动增长,保持经济增长的重要渠道。于是房价止跌反弹,继续上涨。04年同比涨幅达到144%。2005年,在压力下。推出“国八条”。这次调控的内容主要是要求各地要提起,房价控制不好要追责,中低价位、中小户型的供应,建设廉租房,国八条并没有产生任何实质性作用。同年市场涨幅达到12%,让国八条淹没在尘埃里,01,处于繁华地段,有一位名人曾经说过“买房重要的是地段。

  是由当地规划批复的。办理《建设用地规划许可证》的前提条件,一、以出让方式供地,1、取得国有土地使用权出让合同,2、取得建设项目批准、核准或备案文件(立项文件),3、取得规划条件通知书,二、以划拨方式供地,1、取得选址意见书。《建设工程规划许可证》有关建设工程符合城市规划需求的法律凭证。《建设工程规划许可证》。《建设工程规划许可证》是建设工程办理《建筑工程施工许可证》进行规划验线和验收。商品房销(预)售。房屋产权登记等的法定要件。本证起到确认有关建设活动的合法地位,有关建设单位和个人的合法权益。房地产商如未取得《建设工程规划许可证》或者违反《建设工程规划许可证》的规定进行开发建设。

  《建设用地规划许可证》。房地产行业的《建设用地规划许可证》是作为建设单位合法使用地块的证明,是在划拨土地前需要办理的手续,它确定了拟建项目的位置、地块范围、地块用地性质及其他相关规划指标,它与建设工程规划许可证的区别是什么呢。建设用地规划许可证是同意你对这块地有使用权后,用于项目的建设用地,是由当地土地批复的。而建设工程规划许可证则体现出诸多的规划指标,确定了红线、规划总用地界线、规划可用地界线、开口位置及坐标、容积率、绿化率、地上地下车位数量,地上建筑面积与地下建筑面积、单体数量、楼层高度、建筑物脚点、建筑物距离红线位置、建筑密度等等。


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