清溪金色半山有升值潜力吗价格优惠-凯发登录网址

时间:2020-11-17 14:39:28

98-126㎡墅级洋房

340—480㎡高尔夫台地别墅

原生台地墅区

真山真水大境

银利高尔夫球会

从莞深清溪站

类独栋墅居尺度

万科物业服务


项目信息:

面积15万㎡    建筑面积25万㎡

总户数120户        车位比1.2

容积率1.255        绿化率30%

物业类型洋房、别墅    

在售面积 98-126,314-380   

产权年限70年

装修情况洋房精装,别墅毛坯                  

物业费3.5元/㎡/月

开发商东莞联佳实业有限公司

物业公司万科物业管理公司

项目地址清溪银利高尔夫旁(从莞深高速清溪出口 400 米)

项目1分钟从莞深,0距离高尔夫,临深洋房价


金色半山位于深圳北银利高尔夫旁,是由联佳集团潜心11年设计底蕴,倾力打造的深

圳北40万㎡高尔夫台地墅区。项目面积近15万㎡,总建面达40万㎡,一共分5期开

发,一二期为120套340-480㎡双拼、联排别墅。

项目从莞高速清溪南高速出入口,未来接驳深圳外环高速,无缝对接龙岗、龙华等位

置;同时高铁效应拉动区域经济快速发展。深莞融城,轨道交通一体化,直线距离东

莞 r4线1.2公里,未来与东莞 r1线、深圳 4号线线相连,由此去往东莞市区、龙

华 、福田 ,甚至去往都十分便利。

除此之外项目所在区域还是清溪 重点 打造的集休闲、 、全方面覆盖的生活新区。


1【临深门户重镇】项目位于东莞的临深重要门户,承接着深圳的优质产业转移。近

年来清溪镇引入众多高新企业入驻,成为东莞临深有发展潜力的镇街。

2【小镇】清溪镇有“小镇”的美誉,绿化率高达67.03%。项目周

边有5大公园4大水库环绕,形成天然氧吧。

3【便捷莞深交通】项目距离从莞深高速入口仅1分钟车程,东莞地铁4号线、赣深高

铁等交通配套,30分钟畅享莞深双城生活。

4【富人区所在地】项目一墙之隔是的银利高尔夫球场,且项目周边板块规划为

清溪的高端居住区,是高端圈层的所在地。

5【1.255超低容积率】项目以1.255超低容积率东莞市同类产品,极低容积率保

证了居住的舒适性和业主的空间。

6【6大景观组团】项目斥巨资打造了包括千亩荔枝林、逸心湖水库、花海香溪等6大

景观组团,推窗即可山水美景。

7【生活配套】小区规划了3000㎡双语幼儿园和6000㎡商业区,配套满

足业主日常所需。

8【稀缺台地大别墅】项目依山而建,打造具有一户一景的台地别墅。310-360

㎡大户型,稀缺的类独栋和类双拼双拼,买少见少。

9【万科物业】引进一级物业管理资质的万科物业,为业主的生活保驾护航




















  承修责任。商品住宅售出后,委托物业管理公司等单位维修的,应在《住宅书》中明示所委托的单位,《住宅书》应当包括以下内容工程质量部门核验的质量等级;地基基础和主体结构在合理使用寿命年限内承修;,正常使用情况下各部位、部件保修内容与保修期屋面防水3年;墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏1年;地面空鼓开裂、大面积起沙1年;门窗翘裂、五金件损坏1年;管道堵塞2个月;,供热、供冷系统和设备1个采暖期或供冷期;卫生洁具1年;灯具、电器开关6个月;其他部位、部件的保修期限。由房地产开发企业与用户自行约定。

  第三次是房屋过户后支付的房款。后一次是支付尾款,笔是支付意向金,在支付意向金时一定要在房产登记中心调查买屋的基本信息,看看房产证是真是假,产权人是谁。房屋有无以及被等情况,由于《不动产买卖意向书》是买方直接和签订的,买方的意向金也是交给公司。所以在交意向金的时候一定要慎重。第二笔是首付款,首付款是在签订《存量房屋买卖合同》时或之后几日内支付。这笔款很多。至少在房款的20%以上。而且,首付款的支付大,那么这笔款支付给谁保险呢,如果直接付给卖方。那有卖方卷款而逃的;付给公司也有。

  可以让两个人的双手都提直,现在再去超市,¥500都是一个人一手一个袋提完了,房产系列,世界上不存在刚需,只有买得起和买不起,房价和工资无关。房子不会因为小白领月薪5000而降价,房价和租售比无关。和有多少人想买房有关,越多人买就越追涨杀跌,楼市是分层次的。买不起仅仅你看的行情不是你要的房子,抄底。往往是另一个版本的追涨杀跌,利率对于收益的影响是个位数,成数对收益的影响是百位数,对于房子的保值或升值来说,的利率是很小的一部份支出,而对于首付比例来说。越低的首付收益就越高,这就是杠杆原理,每个城市的能量和附加值是有限的。


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